Imobiliária

Oferecemos as Soluções que melhor se adaptam aos seus interesses e necessidades, através de um acompanhamento personalizado!
Segmentamos o nosso serviço para lhe dar apoio apenas no que necessita!

Vendedor Gestão Comprador

Serviço disponibilizado aos vendedores:


- Estudo de mercado.
- Apoio jurídico na documentação do imóvel com recurso a parceria com solicitador.
- Apoio na contratação de outros profissionais – topógrafo, arquiteto, engenheiro técnico certificado para certificação energética, eletricista, carpinteiro, canalizador, pintor, contabilista, limpeza de terrenos, captação e certificação de furos.
- Apoio na Intermediação de crédito.
- Apoio na Intermediação de seguros.
- Preparação e home staging do imóvel.
- Fotografia, vídeo, virtual tour profissional, plantas 2 e 3D do imóvel.
- Elaboração de um plano de MKT personalizado à divulgação do imóvel, com recurso a redes sociais (facebook e instagram), newsletters dirigidas a carteira de clientes compradores e outros agentes imobiliários, design personalizado de flyers, exportação para portais imobiliários nacionais e estrangeiros, promoção em casa aberta, exposição na montra da loja.
- Acompanhamento de visitas.
- Apoio na obtenção da informação prévia relacionada com o PDM (Plano Diretor Municipal), junto dos municípios onde se localiza o imóvel, em parceria com arquitetos.
- Apoio na verificação cadastral de imóveis rústicos junto do município.
- Apoio na notificação do Direito de Preferência, sempre que este tenha de ser aplicado.
- Mediação e Negociação do imóvel - acompanhamento de todo o processo até ao ato da escritura pública, com apoio, se necessário, à elaboração de um contrato de promessa de compra e venda, através de um solicitador.
- Apoio na contratação de serviços após venda do imóvel - Eletricidade, água, internet e gás.


Serviço disponibilizado ao arrendamento e à gestão de arrendamento:

- Estudo de mercado.
- Apoio jurídico na documentação do imóvel com recurso a parceria com solicitador.
- Preparação home staging do imóvel.
- Fotografia, vídeo.
- Elaboração de um plano de MKT personalizado à divulgação do imóvel, com recurso a redes sociais (facebook e instagram), exportação para portais imobiliários nacionais e estrangeiros, exposição na montra da loja.
- Acompanhamento de visitas.
- Contrato de arrendamento entre as partes.
- Registo do contrato de arrendamento no portal das finanças.
- Emissão de faturas-recibos das rendas através do portal das finanças.
- Transferência de titularidade de contratos de serviços para o inquilino - eletricidade, água, gás e internet.
- Seguro de rendas
 
Na gestão do imóvel, todos os contatos são tratados diretamente com o inquilino, prestamos apoio na manutenção e reparação do imóvel assim como na gestão da correspondência.

Serviço disponibilizado aos compradores:

- Estudo de Qualificação ao imóvel pretendido;
- Condições exclusivas de compra;
- Acompanhamento em exclusivo ao processo através de relatórios de mercado
- Apoio na verificação de toda a documentação legalmente exigida, através de parceria com solicitadores;
- Apoio no processo de intermediação de crédito;
- Apoio na obtenção de NIF e conta bancária (para estrangeiros)
- Apoio, na Pós-Compra do Imóvel, da contratação dos Serviços de Energia, Gás, Água e Internet.